\u201cPer rigenerare e riqualificare i condom\u00ecni italiani \u00e8 bene coinvolgere le stazioni appaltanti attraverso una gestione univoca, digitale e accentrata localmente dei nuovi bonus. In particolare i cittadini con fasce di reddito pi\u00f9 elevate potranno utilizzare la detrazione fiscale, mentre per i cittadini meno abbienti sar\u00e0 necessaria un\u2019agevolazione pi\u00f9 alta con intervento diretto, sconto in fattura o cessione del credito\u201d. Lo propone Enzo Pelle, segretario generale della Filca-Cisl nazionale.<\/p>\n
\u201cIl DL 212\/2023 del 30 dicembre 2023 \u2013 spiega – ha previsto misure urgenti relative al tanto discusso Superbonus, venendo incontro ai cittadini con reddito inferiore ai 15mila euro e che abbiano svolto almeno il 60% dei lavori a dicembre 2023. Il sistema dei bonus deve tenere presente che nei condom\u00ecni delle aree periferiche complesse gravano numerose problematiche: la mancanza di interventi precedenti, le modifiche del costruito, l\u2019anzianit\u00e0 degli edifici, che non permette il salto di due classi energetiche, l\u2019assenza della normativa antisismica, la complessit\u00e0 nella cessione del credito e nella gestione degli alloggi per gli inquilini. Di conseguenza \u2013 dichiara Pelle – \u00e8 fondamentale ripensare i bonus per il futuro, correlandoli a fondi finanziati come quelli del Piano Nazionale Complementare, che ha decorrenze pi\u00f9 lunghe, e alle norme sulla rigenerazione urbana. Bisogna indirizzare gli incentivi fiscali, differenziarli in funzione dei cittadini coinvolti, unificare le risorse, fare interventi di demolizione e ricostruzione, monitorare il patrimonio edile, operare una selezione qualificata degli operatori economici e dare trasparenza ai progetti.<\/p>\n
Il nuovo paradigma \u2013 prosegue il sindacalista cislino – \u00e8 coinvolgere le amministrazioni locali nella gestione delle risorse, utilizzando in modo combinato la spesa diretta e le agevolazioni fiscali, come i bonus edili, servendosi di nuovi metodi di digitalizzazione che monitorino, nel tempo, l\u2019utilizzo e la destinazione delle aree rigenerate\/riqualificate\u201d. Il segretario generale della Filca interviene sul tema della trasparenza: \u201cPer garantirla \u2013 spiega – \u00e8 fondamentale che le stazioni appaltanti locali si occupino direttamente dei finanziamenti per le aree individuate, mettendoli in trasparenza e monitorandoli, grazie anche ai nuovi metodi di digitalizzazione previsti dalla norma dei Contratti Pubblici. Le capacit\u00e0 di questi centri di spesa, che dovranno essere ulteriormente potenziate, potranno garantire qualit\u00e0 dei progetti e nella selezione dell\u2019operatore economico e, di conseguenza, del costruito\/riqualificato. Nei progetti di rigenerazione\/riqualificazione individuati dalle amministrazioni locali, per i condom\u00ecni in aree complesse e critiche che non hanno nemmeno pensato di sfruttare il superbonus, le stazioni appaltanti devono poter intervenire direttamente utilizzando il sistema dell\u2019offerta economicamente pi\u00f9 vantaggiosa, che consente un risparmio di spesa, attraverso le economie generate dal ribasso d\u2019asta, garantendo al contempo la qualit\u00e0 del lavoro e la sicurezza degli addetti.<\/p>\n
I nuovi bonus di riqualificazione \u2013 dichiara il segretario generale della Filca – devono quindi prevedere un duplice canale: per i cittadini con fasce di reddito pi\u00f9 elevate si potr\u00e0 accedere all\u2019agevolazione nella gi\u00e0 sperimentata e comprovata modalit\u00e0 in detrazione fiscale, agevolando al contempo l\u2019accesso ad un sistema di concessione del credito, a copertura della percentuale non soggetta a detrazione. \u00c8 auspicabile, di conseguenza, la creazione di un fondo per il credito di questi specifici casi, aperto anche alla partecipazione di investimenti in partenariato pubblico-privato. Per i cittadini con redditi pi\u00f9 bassi e per i quali sarebbe impossibile partecipare alle spese o ottenere un credito bancario per la copertura delle percentuali, \u00e8 invece necessaria un\u2019agevolazione pi\u00f9 alta con intervento diretto, sconto in fattura o cessione del credito. La gestione diretta\/indiretta delle Amministrazioni locali fornirebbe garanzie di qualit\u00e0 e impulso alla rigenerazione sistemica, con l\u2019accesso all\u2019agevolazione differenziata, in modo da essere pi\u00f9 funzionale per le aree di intervento, sostenibile per lo Stato e pi\u00f9 equa e partecipata socialmente. Una struttura volta a rendere efficienti gli investimenti, trasparenti e moderni, per alzare la qualit\u00e0 del costruito e della vita dei cittadini del paese\u201d, conclude Enzo Pelle.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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